En vente Maison 4 pièces 106 m²

Description

Maison récente à vendre à Clécy 105 m² habitables sur un terrain de 960 m². VENDUE LOUÉE ! Située à Clécy, au coeur de la Suisse Normande, cette maison construite en 2024 offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle est conçue en ossature bois, ce qui lui apporte une bonne isolation et une ambiance chaleureuse. A l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie lumineux, trois chambres confortables et une salle de bain. La maison dispose aussi d'un sous-sol, idéal pour du rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le terrain de 960 m² vous permettra de profiter d'un bel extérieur, au calme, tout en restant proche du centre de Clécy et de ses commodités. Ce pavillon, en excellent état, bénéficie d'une très bonne performance énergétique (classe A), un atout rare garantissant confort et économies d'énergie. Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 750 euros, assurant un revenu locatif immédiat et stable. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 18/09/2025 Consommation d'énergie primaire : 24 kWh/m²/an ? Classe A Gaz à effet de serre : 1 kg éqCO2/m²/an ? Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et une première visite contactez l'agence FOLLIOT à Thury-Harcourt.