En vente Appartement 3 pièces 47 m²

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Description

Duplex 3 pièces, 51 m² , IDÉAL INVESTISSEUR, Aucun travaux , St Jérôme / Le Merlan Idéal investisseur, Colocation, Jeune couple, Pied-à-terre Rentabilité estimée : 8 % Peut être loué 850 euros HC/mois Aux portes du 13ème arrondissement, à seulement 10 minutes à pied de la faculté de Saint?Jérôme, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové, vendu meublé et prêt à vivre. D'une surface de 51 m² (dont 47 m² loi Carrez), ce bien se compose comme suit : Entrée ouvrant sur un séjour lumineux, exposé Est, avec cuisine ouverte entièrement équipée ; Première chambre avec salle d'eau et WC privatifs ; A l'étage : seconde chambre disposant également de sa salle d'eau et WC privatifs. Les atouts Rentabilité attractive; Rénovation récente avec prestations soignées ; Vendu meublé, aucun travaux à prévoir ; Exposition Est offrant une belle luminosité ; Stationnement gratuit à seulement 50 mètres ; Proximité immédiate des transports, commerces et facultés ; Très faibles charges de copropriété ; Climatisation réversible dans la pièce de vie. Mentions légales DPE : consommation énergétique annuelle estimée entre 830 euros et 1 190 euros (219 kWh/m²/an ? 7 kg CO?/m²/an) ; Bien en copropriété ; Charges trimestrielles : 56 euros ; Nombre de lots : 8 lots d'habitation ; Taxe foncière : 600 euros / an ; Prix de vente : 138 000 euros, frais d'agence inclus ; Honoraires à la charge du vendeur ; RCS : 982 785 834 Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Accédez à l'intégralité des photos, au descriptif détaillé et aux informations sur le quartier directement sur notre site : www.aixty.com Copropriété de 8 lots ().