En vente Maison 7 pièces 176 m²

Description

SALERNES (83690) ? A 30 minutes du Lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon. L'Agence Grossi vous propose en exclusivité cette belle propriété de 176 m² habitables, 5 chambres, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil (gîte/chambre d'hôtes) ou un investissement locatif. Nichée sur un joli terrain clos et arboré de 2 000 m², elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. UNE CONFIGURATION IDÉALE (DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES) Partie principale (à l'étage - 112 m²) : Une entrée accueillante. Une grande pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible. Une cuisine ouverte. 3 belles chambres, dont une suite parentale. Une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement indépendant en Rez-de-Chaussée (64 m²) : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte. 2 chambres confortables. Une salle d'eau avec WC. LE POINT FORT : UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES ESPACES COSY Le terrain de 2 000 m², entièrement aménagé, a été pensé pour profiter au maximum du climat de la Provence. Vous y découvrirez plusieurs espaces terrasses pour varier les plaisirs tout au long de la journée : Terrasse 1 exposée ouest (Partie haute - 26 m²) : Équipée d'une pergola, elle prolonge le séjour. Terrasse 2 exposée est (Arrière de la maison) : Un espace plus intime, avec une partie couverte, parfait pour un coin lecture ombragé ou une sieste au frais. Terrasse 3 (Rez-de-chaussée - 26 m²) : Une belle terrasse couverte attenante à l'appartement, idéale pour l'indépendance de vos invités. L'espace Pool-House : Un véritable salon d'été sous pergola avec son coin repas et WC, qui borde une magnifique piscine (9,5 m x 5 m) et sa grande plage dallée pour les bains de soleil. PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS MODERNES Un garage de 26 m² et une buanderie pratique. Énergie : Panneaux solaires (économies d'énergie garanties). Borne de recharge pour voiture électrique. Accès direct à l'EuroVelo pour vos balades. Tout-à-l'égout. VISITE VIDÉO DISPONIBLE : https://www.youtube.com/watch?v=WhM96JIMhqECONTACT ET VISITES SALERNES est un village recherché du Haut-Var disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, professionnels de santé). Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous : Téléphone : 04 94 700 666 Email : cyril.bernardet@agencegrossi.com Référence à rappeler : CB2875 Agence Grossi, l'immobilier à votre service dans le Haut-Var depuis 1985.