En vente Maison 5 pièces

Description

À seulement 5 minutes de Saumur, sur la commune de Bellevigne-les-Châteaux, découvrez cette maison de 1937, récemment rénovée, qui séduit par son charme de l’ancien et sa luminosité. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commodités. Elle est composée d'un vaste salon-séjour de 35 m², d'une cuisine aménagée communiquant avec la pièce de vie, d'une grande buanderie avec accès direct aux caves et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier distribue quatre belles chambres, toutes spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un terrain clos de murs ainsi qu'un carport. À préciser qu’aucun système de chauffage n’est actuellement installé. Un DPE projeté a été réalisé : il indique une classe énergétique C avec des radiateurs électriques à inertie, et B avec une pompe à chaleur. La maison est également située à proximité d’une voie de chemin de fer (ligne Saumur–Thouars, environ 4 à 5 trains par jour à faible allure). Pour plus d'informations ou visite à programmer, n'hésitez pas à me contacter : Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - m.tessier@lmi49.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr