En vente Bien 320 m2
| Ville | Fos-sur-Mer |
| Code postal | 13270 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 320 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 725 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Jérémy D'ACUNTO Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 13500 Martigues | |
| Négociateur | Licorne Immobilier |
| Téléphone | 09-50-01-15-30 |
Description
Immeuble à fort potentiel Division possible Fos-sur-Mer
Licorne immobilier
Situé à Fos-sur-Mer (13270), cet ensemble immobilier développe environ 320 m² de surface exploitable, comprenant :
un ancien local de restauration d'environ 220 m²
un appartement existant à l'étage de 100 m²
une terrasse extérieure
un parking privé sécurisé
? Opportunité de transformation
Création possible d'environ 6 logements (T2/T3)
Attribution de stationnements privatifs
Espaces extérieurs valorisables
Mise en copropriété envisageable
Projet indicatif, soumis à autorisation d'urbanisme
? Potentiel locatif
T2 rénové : 750 à 850 € / mois
T3 rénové : 900 à 1 000 € / mois
?? Revenus locatifs bruts estimés : ~60 000 € / an
? Atouts majeurs
Surface rare sur le secteur : 320 m²
Parking sécurisé
Terrasse / espaces extérieurs
Fort potentiel de création de valeur
Ancien usage commercial changement de destination à prévoir
? Dossier de présentation complet disponible sur demande
Contactez-moi au 06 44 03 10 38 pour une étude détaillée du projet et des scénarios de découpe investisseurs.
