En vente Maison 6 pièces 170 m2

Ville ALLINGES
Code postal 74200
Type de bien Maison
Surface 170 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 890 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence IMOGROUP site global - Imogroup Thonon
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Adresse 4 Avenue d'Evian
74200 THONON LES BAINS
Téléphone Fixe 0450047474

Description

A vendre. Maison d'architecte avec vue panoramique sur le lac Léman ! Rare sur le marché, cette villa d'architecte d'environ 170 m², entièrement rénovée, se distingue par son design contemporain, son confort et sa vue imprenable à 180° sur le Lac Léman et la campagne environnante. La vaste pièce de vie de près de 65 m² est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées permettant de savourer une vue imprenable sur le lac en toute saison. On y profite d'une cheminée chaleureuse qui renforce l'atmosphère conviviale des lieux. Le tout s'ouvre sur une terrasse où détente et plaisir sont à l'honneur. L'étage est idéalement dédié au domaine parental avec une suite comprenant salle de bains, mezzanine et bureau. Au quotidien, l'intimité et le confort sont assurés. Le rez inférieur accueille quatre chambres spacieuses, dont deux équipées de leur propre salle de douche. La villa bénéficie d'équipements modernes et économes grâce à ses panneaux solaires. Elle s'inscrit dans une démarche de confort durable. Pensée pour le bien-être, la propriété propose un jacuzzi sous pergola sur la terrasse, un espace dédié au sauna ainsi qu'une piscine chauffée et traitée au sel, avec vue plongeante sur le lac. Le terrain est joliment arboré, véritable cocon de nature. Des dépendances complètent ce bien : deux carports pour stationner en toute sérénité, une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave pour un espace de rangement optimal. Un lieu de vie unique, harmonieux et privilégié, parfait pour votre famille où chaque détail a été pensé pour savourer l'instant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! EXCLUSIVITE RSAC 528.304.900

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
224
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an