En vente Appartement 4 pièces 106 m²

Description

En exclusivité, à BOURGES, cet appartement T4 de 106m² au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble (sans ascenseur) est idéalement situé dans le quartier Nation très recherché (centre-ville), à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement offre :
un séjour agréable avec parquet massif, moulures et nombreux rangements intégrés ;
une grande cuisine aménagée
2 chambres spacieuses avec beaux volumes
1 bureau (idéal télétravail, chambre d'enfant ou dressing)
2 salles de bains
2 WC
une entrée dégagée distribuant harmonieusement les pièces.
une cave
Les plus : dernier étage (calme, luminosité), cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminée décorative), petite copropriété aux charges réduites (syndic bénévole), plan fonctionnel séparant jour et nuit, nombreux espaces de rangement.

Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés).

Honoraires inclus de
5% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 ? et 3820.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VendezBien.fr : Jean-Marc THIBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 408815819