En vente Appartement 4 pièces 61 m²

Description

L'agence vous propose à la vente cet appartement en duplex de 4 pièces idéalement situé à Dinard, à seulement quelques pas de la place de la République, des commerces, des restaurants et de la très recherchée plage de l'Écluse, offrant ainsi un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Situé au troisième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien développe une surface habitable de 61,4 m² et séduit par son emplacement central particulièrement recherché ainsi que par ses faibles charges de copropriété. Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez une chambre confortable, un salon séjour conviviale et agréable, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau, permettant une organisation fonctionnelle et pratique au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une chambre mansardée apportant charme et intimité, ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Son emplacement en plein coeur de Dinard constitue un véritable atout, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un secteur prisé de la Côte d'Émeraude. Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.