En vente Maison 7 pièces 160 m²

Description

Localisation : Ancienne ferme rénovée avec beaucoup de charme, proche d'un village classé avec tous commerces ,et à 25 minutes de Bergerac, son aéroport et sa gare SNCF. Habitation : Maison de campagne d'environ 160 m² au calme mais non isolée, profitant d'une piscine et d'un terrain arboré et fleuri. L'habitation principale se compose d'une véranda, d'un salon/salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. A l'étage, on trouve trois belles chambres autour d'une mezzanine servant de coin TV, ainsi qu'un WC. Le studio d'environ 60 m² comprend une pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine, une salle de bain avec baignoire sabot et un WC indépendant. A l'étage, il y a un espace nuit. Confort : Le chauffage est au gaz pour l'habitation principale, complété par un insert et un poêle à bois. L'assainissement est individuel. Deux garages sont présents, dont un avec une salle d'eau d'appoint. Terrain : A l'extérieur, vous trouverez un parc avec son verger, une piscine avec dôme, ainsi que deux terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1510 euros et 2090 euros.