En vente Appartement 3 pièces 68 m²

Description

Situé à proximité immédiate du centre-ville et de l'église de Bry-sur-Marne, cet appartement de 68,27 m² se distingue par sa décoration soignée et son parfait état général. Niché au sein d'une résidence bien entretenue ne nécessitant aucun travaux, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. L'entrée dessert, d'une part, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et prolongée par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, forme un bel espace de vie de 32 m², conçu pour allier confort et convivialité. Attenante, une buanderie astucieusement optimisée permet d'organiser facilement le quotidien. D'autre part, l'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres de belle taille ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée dans un esprit contemporain et élégant. Un WC indépendant complète l'ensemble. A seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, cet appartement combine fonctionnalité, luminosité et charme. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans aucun travaux. Mairie de Bry sur Marne : 5 minutes à pied Arrêt de bus 120 et 520 : 5 minutes à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1590 euros (abonnements compris), selon les indices 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Camille : 06 66 78 90 24 EI Agent commercial : RSAC : 934 726 043 Créteil Copropriété de 437 lots - dont 266 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2772 euros. Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.