En vente Local 2 pièces 20 m²

Description

Le cabinet ACIS à Beaulieu-sur-mer, vous propose, un local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer. Ce bien dispose d’une vitrine et d’une porte vitrée donnant sur un axe passant, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile grâce à sa proximité avec un parking.

Cette boutique, avec ses deux surfaces vitrées et son enseigne bien positionnée, est un espace idéal pour le développement de votre activité. Qu'il s'agisse de vente au détail, de bureau ou d'autres services, toutes les activités sont possibles sauf celles nécessitant de la cuisson sur place.

Profitez de cette opportunité unique et des conditions idéales (forte visibilité, loyer attractif, charme d’une petite boutique) pour vous implanter dans l’une des villes les plus prisées de la Côte d’Azur !



Caractéristiques du bien :
- Surface : 20 m²
- Type : Boutique / Bureaux / Magasin
- Agencement : Comprend une première pièce lumineuse avec vitrine, une arrière-boutique, ainsi qu'un accès à un WC avec lave-mains.
- Encadrement Légal : Bail commercial soumis aux articles L.145-1 et suivants du Code de Commerce.



Conditions financières :
- Loyer : 1 170 euros HT par trimestre (y compris 30 euros de taxe et 90 euros de charges) à régler d’avance le 5 de chaque mois.
- Dépôt de garantie : 1 050 euros
- Droit au bail (pas de porte) : 29 900 euros (incluant 3 000 euros d’honoraires à la charge du cessionnaire)


Pour toute demande de renseignement ou pour planifier une visite, contactez le Cabinet ACIS dès aujourd'hui avec la référence: 259.C.EMERAUDE (Message WhatsApp, Appel, mail, ...). Ne laissez pas passer cette chance de dynamiser votre projet entrepreneurial dans un environnement aussi stratégique !