Description
L’Agence de Mouvaux vous propose à la vente cette maison semi plain-pied d’environ 111 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 545 m², située à Tourcoing, dans un environnement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.
Le rez-de-chaussée offre une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d’un puits de lumière.
Une chambre, une salle de bain ainsi que des WC séparés permettent une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 12 m² chacune.
Les extérieurs proposent un jardin arboré et fleuri d’environ 400 m², exposé Sud-Est, ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Un garage double vient compléter ce bien.
La maison présente un bon état technique : double vitrage, volets roulants, tout-à-l’égout, chaudière récente (2021).
Diagnostic énergétique : C.
Aucun travaux à prévoir !
L'Agence de Mouvaux
4 Boulevard de la Marne,
59420 Mouvaux
03.20.78.78.78
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023
Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 19 CO2/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.75% à la charge de l'acquéreur.
