Description
Situé dans la dynamique ville de Caen, ce local commercial offre une superficie idéale pour toute activité commerciale. Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans la périphérie Caennaise.
L’intérieur du local, livré brut de béton, est adaptable selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous souhaitiez un espace ouvert ou des zones distinctes, et permet de créer un environnement de travail optimal. De plus, l’accessibilité est garantie avec un parking à proximité, facilitant l'accès pour vos clients et employés.
LOT de 404m2 dont :
RDC : 282m2 + Etage : 122m2 .
Hauteur sous mezzanine : 3,10m / Hauteur sous Faitage : 8,80m / Hauteur sous pont : 4,50m LIVRAISON Brut de Béton.
Toilettes avec accès pour handicapés + Lavabo
Arrivée électrique en triphasé, compteur à installer
Accompagnement propriétaire pour les travaux négociable.
Enfin, la localisation à Caen assure une clientèle diversifiée et un flux constant de visiteurs, ce qui est un atout considérable pour maximiser vos opportunités commerciales. Cette location représente une opportunité unique de développer votre activité dans une région en pleine croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
