En vente Maison 5 pièces 420 m²

Description

Situé sur l’une des côtes les plus recherchées de l’île Maurice, ce nouveau domaine résidentiel propose 15 villas contemporaines alliant architecture moderne, volumes généreux et douceur de vivre tropicale. Chaque villa a été imaginée pour offrir un équilibre parfait entre intimité, élégance et confort au quotidien, à quelques minutes seulement des plus belles plages de la région. L’ensemble du projet est développé sous le Property Development Scheme (PDS), permettant aux acquéreurs étrangers de bénéficier de la pleine propriété (freehold) ainsi que du permis de résidence permanente mauricien. Un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. 🌿 Une conception pensée pour l’art de vivre mauricien Les villas bénéficient d’une architecture subtile qui mêle lignes contemporaines et influences tropicales. De vastes pièces de vie s’ouvrent sur la terrasse couverte et le jardin luxuriant, offrant une véritable continuité dedans-dehors. Les finitions sont soignées, les matériaux nobles, et chaque espace a été conçu pour maximiser lumière, ventilation naturelle et confort. Surface habitable : 240 m² Terrain : 419 m² 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privative) 3 salles de bains + WC invité Cuisine équipée ouverte sur le séjour Pergola, kiosque extérieur et douche tropicale Buanderie, rangements intégrés Piscine privée au cœur d’un jardin paysager Stationnements privatifs et visiteurs 🛋️ Prestations haut de gamme Chaque villa est livrée avec une cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge), climatisation dans toutes les pièces de vie, éclairage LED intégré, panneaux solaires et réservoir d’eau. Trois ambiances décoratives sont proposées en option, allant du style tropical chic à des finitions européennes haut de gamme signées Roche Bobois. 🏖️ Un environnement privilégié Le domaine se distingue par un accès sécurisé 24h/24, un restaurant privé et un environnement verdoyant parfaitement entretenu. À quelques minutes, on retrouve des lagons turquoise, des plages de sable blanc, des golfs réputés, des restaurants gastronomiques, des boutiques et toutes les commodités nécessaires à une vie confortable à l’année. Rentabilité estimée : Location saisonnière : 6,8 % à 13,6 % brut / an Location annuelle : 4,2 % à 5,1 % brut / an 📈 Forte demande locative dans cette zone très prisée. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à haut potentiel dans un marché sécurisé et fiscalement attractif. 🏖️ Un cadre privilégié avec un accès hôtelier exclusif, un véritable levier de rentabilité locative. En face du domaine, un partenariat privilégié avec un établissement hôtelier de renom offre aux résidents un accès privilégié à des prestations haut de gamme : Accès à la plage privée et à la piscine Salle de sport et spa Restaurants et bars du resort Activités nautiques et bien-être Un véritable prolongement de la résidence, pour profiter pleinement du style de vie mauricien.