En vente Maison 6 pièces 167 m2
| Ville | LAMBALLE |
| Code postal | 22400 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 167 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 400 520,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Agence de la Maison Rouge - Lamballe Voir toutes les annonces |
| Adresse | 3 place du Martray |
| 22400 Lamballe | |
| Téléphone Fixe | 0296310505 |
Description
Belle maison sur sous-sol total de plus de 165 m² habitables, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et tranquillité ! Composition : -2 chambres de plain-pied -2 chambres à l'étage -1 pièce de plus de 25 m² pouvant devenir (bureau, chambre, salle de jeux, etc...) -Grand salon-séjour avec cheminée monumentale -Cuisine équipée et aménagée -Véranda -Beaux volumes généraux -Salle d'eau + WC séparé -Jardin de plus 800m² clos et arboré Atouts supplémentaires : -Couverture et isolation refaites il y a moins d'un an -Chauffage fioul en parfait état de fonctionnement, avec possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur pour encore plus d'économies -Quartier calme, tout en étant proche du centre et des commerces -Gare TGV, écoles et services à pied -Aucuns gros travaux à prévoir ! Une maison coup de coeur, idéale pour une famille ou pour télétravailler dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !! Prix FAI : 400 520 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les photos du bien
Les diagnostics
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 65 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |