En vente Maison 4 pièces 88 m2
| Ville | SAINT GENES CHAMPANELLE |
| Code postal | 63122 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 88 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 212 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 Rue De L'Hotel De Ville |
| 63110 BEAUMONT | |
| Téléphone Fixe | 0473265010 |
Description
Charmante maison de ville à Lachamps ! Située au coeur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, la commune de Lachamps séduit par son authenticité et son cadre verdoyant, et son accès rapide à Clermont-Ferrand. Cette maison de ville de 88,25 m² a été parfaitement entretenue et prête à emménager. Elle allie confort moderne et charme chaleureux. Disposition : Rez-de-chaussée : Garage double isolé avec porte motorisée sectionnelle coin buanderie 1er étage : - Belle pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée -Cellier / arrière-cuisine attenant - Balcon filant sur toute la longueur de la maison, idéal pour profiter du soleil -WC indépendant 2e étage : - 3 chambres -Salle d'eau moderne avec douche, meuble double vasque, et faïences toute hauteur -WC séparé Les atouts : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - Poêle à granulés pour des ambiances cocooning l'hiver - Électricité et façade entièrement refaites Chauffage individuel au gaz + bois Cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, dans un environnement naturel tout en restant proche de la ville. Pour plus de renseignements, contactez PRO IMMO "L'immobilier made in Auvergne" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 391 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 50 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |