En vente Maison 5 pièces 129 m²

Description

Située dans le quartier calme et recherché d'Aplemont, cette maison d'environ 129 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée/jardin propose un 1er garage, 2 belles chambres spacieuse et lumineuse offrant un accès direct au jardin, une grande salle de bain, un wc, ainsi qu'une pièce palière disposant de nombreux rangement. Le 1er étage se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux prolongée par une belle pièce de vie très lumineuse exposée plein sud de près de 29 m², une cuisine aménagée et équipée récente, vous trouverez également une 3ème chambre avec salle d'eau privative et un second wc. Cette maison offre de belles prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation complète par le toit et les murs, chauffage individuel au gaz de ville et fibre internet. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de plus de 400 m², parfaitement exposé au sud, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente en famille. Deux garages et la possibilité de stationner 2 voitures viennent compléter les atouts de ce bien. A savoir qu'un van peut tout à fait entrer dans le second garage car la porte est faite pour accueillir une caravane, ce qui offre un côté pratique aux amoureux d'aventures et autres vagabonds !! La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement deux minutes à pied des transports en commun, proche des écoles et des commerces. Le prix de vente est de 299 500 euros. Taxe foncière : 2 048 euros. Diagnostic de performance énergétique : classe D (209 kWh/m²/an) ? Émissions de gaz à effet de serre : classe D (46 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 400 euros et 3 280 euros. Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche du centre du Havre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence VisitetNous au 02 35 53 00 53 en demandant Alain Lahalle EI RSAC 905241972 qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette belle maison. Ne passez pas à côté de ce beau coup de coeur en très bon état !!! Alain VN LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.