En vente Maison 10 pièces 235 m2

Ville HENGWILLER
Code postal 67440
Type de bien Maison
Surface 235 m2
Nombre de pièces 10 pièces
Prix 447 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Saverne
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Adresse
67440 MARMOUTIER
Téléphone Fixe 0652986261
Portable 0652986261

Description

Sous ses colombages d'époque, cette longère rénovée avec goût dégage une atmosphère unique et chaleureuse, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Avec 236 m² habitables (250 m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 6,15 ares, chaque espace invite à profiter pleinement de la vie de famille et des moments de partage. Elle offre de multiples possibilités d'usage : grande famille, résidence secondaire, colocation, profession libérale, gîte, chambre d'hôte. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle traditionnel, est parfait pour les soirées cosy, tandis que la cuisine indépendante reste pratique et fonctionnelle. La maison dispose de six chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace créatif. A l'extérieur, le jardin intimiste et la terrasse offrent un cadre paisible et verdoyant pour se détendre ou recevoir. Un ascenseur, une buanderie, une cave, un garage et une dépendance complètent cette demeure d'exception. Une maison de caractère, rare et accueillante, où l'on se sent immédiatement chez soi. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique et programmer votre visite. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
127
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an