Description
En exclusivité dans votre agence Mpi 35. A Mordelles 35310, commune dynamique de Rennes Métropole desservie par les bus de la ville de Rennes (STAR), à 5 minutes de LE RHEU (35650) et à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000. Située dans l'un des environnements les plus recherchés de la commune, sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison de 2006 qui offre espace, confort et tranquillité à seulement quelques minutes du centre de Mordelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie orientée sud-ouest, dotée d'un conduit de cheminée existant et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Une arrière-cuisine pour le rangement, deux chambres de plain-pied (environ 13 m² chacune), une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et une lingerie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards intégrés, d'un dressing, et d'une agréable salle de bains avec WC. Un double garage avec porte motorisée. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, idéal pour le rangement ou les activités de loisirs. Côté prestations : Chauffage au gaz de ville (chaudière 2006) Aspiration centralisée Huisseries aluminium double vitrage Volets roulants motorisés et centralisés Toiture en ardoises naturelles Raccordement au tout-à-l'égout Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter pleinement de vos extérieurs. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder ! VISITE IMMERSIVE SUR DEMANDE. ERP disponible en agence. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
