En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

A vendre ! Bel appartement T2 ? DPE : C ? Box fermé ? Balcon Prix : 217 000 euros FAI Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, au coeur d'un quartier calme et recherché. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains contemporaine avec WC. Le bien bénéficie également d'un box fermé en sous-sol, inclus dans le prix de vente. La résidence, construite récemment, offre tout le confort moderne : ascenseur, interphone, faibles charges, et bonnes performances énergétiques (DPE : C). Idéalement situé, le logement se trouve à proximité : des transports (tram, gare CEVA, lignes de bus vers Genève), des commerces de proximité, et du centre-ville, accessible en quelques minutes. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de la résidence. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros.