En vente Appartement 3 pièces 53 m²

Description

A vendre en exclusivité avec Sylvie BURDAYRON, agent commercial Les Clefs E-mmobilières, Tél : 06.89.59.86.51, dans une copropriété proche de toutes les commodités, tout à l'entrée du Parc des Bains de Lons-le-Saunier (39000), un appartement lumineux type T3. Cet appartement de 53.77 m² loi Carrez, au 4ième et dernier étage avec vue dégagée se compose de : entrée sur couloir distribuant une cuisine indépendante, 1 séjour-salon avec balcon, 2 chambres avec rangements, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. 1 grenier et 1 cave complètent le bien. Chauffage gaz collectif avec comptage individuel compris dans les charges, eau chaude par cumulus individuel, huisseries PVC et bois, volets pliants. Assainissement collectif. Vente d'1 lot d'habitation = 246/10000èmes et d'1 lot cave 32/10000èmes Montant des charges annuelles (pour période 01/01/2023 au 31/12/2023) = 1 208 euros Les charges incluent : les honoraires du Syndic, l'entretien des communs, l'assurance du bâtiment, le chauffage, l'eau froide et l'entretien des espaces verts. Bien à rafraîchir, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Concernant la copropriété : copropriété calme, bien entretenue, avec isolation extérieure, avec parking et jardin ; 30 lots d'habitation principale ; pas de procédure en cours ; gérée par un Syndic professionnel. Détails des charges et PV d'assemblée générale disponibles après visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Venez découvrir ce bien en me contactant, Sylvie BURDAYRON (EI), agent commercial - RSAC 877 766 972 - au tél. 06.89.59.86.51 et par email : s.burdayron@lesclefs-e-mmobilieres.fr Honoraires agence inclus dans le prix de vente, à la charge du Vendeur Copropriété de 44 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1652 euros. Sylvie BURDAYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877766972 - LONS le SAUNIER.