En vente Appartement 2 pièces 32 m²

Description

Exclusivité L'Adresse Voltaire Charmant 2 pièces avec ascenseur -5 rue Crespin du Gast, Paris 11e- Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Oberkampf / Ménilmontant, ce deux-pièces de 32,46 m² (loi Carrez), perché au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, sublimé par une cuisine ouverte élégamment intégrée, offrant un espace de vie convivial et harmonieux. Côté nuit, une chambre paisible sur cour invite au repos, loin de l'effervescence urbaine. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent cet ensemble parfaitement optimisé. Un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir. Les atouts de ce bien : Adresse prisée, à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants typiquement parisiens Calme absolu, dans un environnement vivant et branché Ascenseur et cave en sous-sol, un confort rare dans le quartier Fort potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Laissez-vous séduire par l'authenticité de l'ancien, le charme du 11ème et le confort d'un lieu de vie pensé pour votre bien-être. Copropriété de 248 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 967 euros.