En vente Maison 10 pièces 224 m²

Description

Secteur Béziers, à 6kms la commune de Lignan-sur-Orb ,
amoureux de l'ancien, cette demeure est faite pour vous, elle allie le charme de l'ancien et de la modernité !
je vous présente cette ravissante maison de maitre lumineuse est fonctionnelle de 225 m2 se développant sur trois niveaux
Le rez de chaussée vous séduira par sa terrasse couverte intimiste, et des pièces volumineuses
Composée ainsi :
-Terrasse, entrée, belle pièce de vie, grande cuisine, suite parentale, et wc séparé
- 1 er étage : entrée, salon, cuisine, deux chambres, et salle de bains
Vous avez accès directement au premier étage par les escaliers intérieurs, ou bien par une entrée à l'extérieur
- 2 ème étage : couloir desservant deux appartements, un T2 composé d'une pièce de vie, coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau, nécessitant quelques travaux
Et un appartement, avec pièce de vie, coin cuisine, une mezzanine, et une salle d'eau, actuellement loué 400 hc
Compteurs électriques individuels, et compteurs électriques divisionnaires pour l'eau
L'accès aux appartements se fait par une entrée indépendante
Des travaux sont à prévoir, notamment un remaniement sur une partie de la toiture, ainsi qu'un ragréage sur le sol d'une chambre de l'appartement vide
TF 2600 euros
Village de plus de 3300 habitants, tous commerces, école primaire, transports en commun et cabinet médical
Proposée au prix de 335 000 euros en charge acquéreur, frais d'agence inclus
Une preuve de votre financement vous sera demandée, merci
Joignable au O6 36 48 67 2O Stéphanie Billard agence Mblh-Immo
Inscrite au CCI de Montpellier sous le no 802 918 532
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement
- Prix de vente (TTC): 335000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 452%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :14500 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLARD Stéphanie |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 802918532
- Annonce rédigée par un agent commercial