En vente Maison 4 pièces 68 m2
| Ville | Sainte-Hermine |
| Code postal | 85210 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 68 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 189 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | AV IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 8 place de la gare |
| 85210 SAINTE-HERMINE | |
| Négociateur | ACHETEZ VENDEE IMMOBILIER |
| Téléphone | 02-51-27-00-65 |
Description
À la REORTHE. Ref : 2085V. EXCLUSIVITE.
Bien actuellement loué
À découvrir sans tarder : une maison récente, alliant confort et modernité, idéale pour un investissement locatif, résidence secondaire ou un achat avec locataire en place.
Ce plain-pied de 2022, sous garantie decennale d'environ 68 m² habitables, plus 21 m² de garage attenant isolé avec buanderie, offre une entrée sur un séjour lumineux, un dégagement, trois chambres avec aménagements placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les extérieurs comprennent : une annexe de jardin d'environ 20 m² et un jardin clos avec portail.
Bâtie en ossature bois, cette maison climatisée offre une excellente performance énergétique et un cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt, vous n'aurez plus qu'à profiter de la sérénité d'un bien récent, à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine. Possibilité d'extention.
Prix de vente de 189 000EUR, honoraires de 9 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 180 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330EUR et 520EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 65 kWh / m2 / an.
Consommation énergie finale : 1 kWh / m2 / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_41917_32133341)
