En location Local 800 m2

Ville Angers
Code postal 49100
Type de bien Local
Surface 800 m2
Nombre de pièces
Prix 12 083,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Guédon Immobilier Commerces
Voir toutes les annonces
Adresse 6 rue Lenepveu
49100 Angers
Téléphone Fixe 0241860302

Description

TRES BEL EMPLACEMENT PROCHE 'ESPACE ANJOU'.
Ensemble immobilier sans copropriété, bâtiment solo, excellente visiblité.
Surface totale : 800 m2 environ dont 444 m2 en RDC et 355 m2 à l'étage en mezzannine.
Stationnements autour du bâtiment
- Loyer : 145 000 EUR annuel Hors Taxes / Hors Charges / Hors Foncier
- Droit d'entrée : 100 000 EUR HT
- Charges : à la charge du preneur
- Taxe foncière charge locataire : 24 481 EUR
- Rédaction de bail à la charge du preneur
Honoraires Hors Taxes : 30 % Hors Taxes du montant du loyer annuel Hors Taxes soit 43 500 EUR Hors Taxes.
Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement, contactez-nous dès à présent au 0241860302, ou par mail : contact@guedon-immobilier.fr

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
GES non communiqué

Les informations complémentaires

LOCAL COMMERCIAL - 800 M2 - ANGERS ESPACE ANJOU