En vente Maison 7 pièces

Description

Découvrez tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux, située dans le quartier authentique de l’Aiguillon, à seulement 200 mètres des commerces et des commodités. Son charme d’origine et sa configuration offrent une belle toile de fond pour concrétiser votre projet : rénovation pour résidence principale, investissement locatif avec possibilité de division en plusieurs lots ou exercice d'une profession libérale. Cette maison familiale est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une buanderie et un cellier. À l’étage, un vaste couloir dessert un grand salon, trois chambres et deux salles d’eau. À l’extérieur, une agréable terrasse arborée, à l’abri des regards, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un bien rare par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! DPE D (220) et GES D (47) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 270 € et 7 180 € par an. Prix de vente : 1 239 900 € frais d'agence inclus. Honoraires de 49 900 € soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr