En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Découvrez cet appartement T2 rénové en 2018 offrant de belles prestations, très lumineux et idéalement situé à Saint Martin d'hères limite Grenoble, à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Neyrpic et 20 minutes du centre-ville de Grenoble. Situé dans un environnement dynamique, proche de toutes commodités, il offre tout le confort nécessaire pour y vivre ou investir sereinement. Description du bien : Superficie totale de 49 m² - Cuisine moderne tout équipée - Séjour / Salle à manger lumineux - Chambre spacieuse avec dressing et salle de d'eau attenante - WC séparés - Balcon de 8 m² Place de parking privative et sécurisé par une barrière automatique Localisation idéale : Tram ligne C à 200 m Proximité campus universitaire, commerces, et rocade Quartier dynamique, parfait pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs Mentions légales Honoraires à la charge du vendeur DPE : C / GES : C Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 600 € et 2 200 € (selon usage standard). Taxe foncière 1700 € / an Charges de Copropriété : 253 Euros par mois (chauffage collectif inclus) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 1940€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact direct : Lauriane ESPIAU – 06 75 34 97 18 Agent commercial en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble XXXXXXXX