En vente Maison 6 pièces 120 m2

Ville BELARGA
Code postal 34230
Type de bien Maison
Surface 120 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 172 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Artaxa IMMO Sarl
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Adresse 12 Avenue de Béziers
34480 MAGALAS
Téléphone Fixe 0962341580
Portable 0626674376

Description

Merveilleuse Propriété de Quatre Chambres avec Terrasse sur le Toit près de Pézenas ! Cette spacieuse maison de village se trouve dans le pittoresque village de Belarga, à proximité de Pézenas. La propriété offre 120 m² d'espace habitable, comprenant quatre grandes chambres et un toit-terrasse orienté sud, baigné de soleil, avec une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. La rénovation marie habilement l'ancien et le moderne, avec des poutres apparentes, des tuiles traditionnelles et des murs en pierre. Belarga est un charmant village traversé par une rivière, à proximité de Pézenas et Clermont l'Hérault. C'est une résidence idéale ou une maison de vacances – ne manquez pas l'occasion de visiter aujourd'hui ! Caractéristiques de la Propriété : Rez-de-chaussée : Entrée et Cuisine : Vous entrez dans la propriété par une cuisine entièrement équipée, offrant un aménagement moderne et fonctionnel. Salon/Salle à Manger : Depuis la cuisine, vous accédez à un spacieux salon et salle à manger avec une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Un WC séparé est également présent à ce niveau. Premier étage : Chambres : Le premier étage abrite trois grandes chambres, dont l'une possède une fenêtre unique offrant une vue sur le couloir. Salle de bain : Une salle de douche pratique avec WC se trouve à cet étage. Deuxième étage : Suite principale : Le deuxième étage est dédié à une chambre principale lumineuse et aérée, avec des portes vitrées menant à une terrasse privée. Salle de bain attenante : La chambre principale dispose d'une salle de douche et de WC, offrant ainsi intimité et confort. Terrasse sur le toit : La terrasse, orientée plein sud, est privée et non surplombée. Elle offre une vue superbe sur le village et la campagne environnante, un lieu parfait pour profiter du soleil méditerranéen. Informations Complémentaires : Rénovation : Cette maison a été rénovée avec soin, préservant son charme d'origine tout en ajoutant des équipements modernes pour un confort optimal. Situation : Belarga est un village tranquille et pittoresque, traversé par une rivière, offrant une atmosphère calme et sereine. Vous êtes également à proximité de Pézenas et Clermont l'Hérault, pour toutes les commodités nécessaires. Potentiel : Cette propriété rare est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, avec un excellent potentiel. Cette maison est une perle rare et devrait se vendre rapidement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique – visitez aujourd'hui et faites de cette charmante maison votre nouvelle résidence ou votre havre de paix pour les vacances !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
219
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an