En vente Maison 5 pièces 177 m2

Ville MONTAGNAC
Code postal 34530
Type de bien Maison
Surface 177 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 269 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Artaxa IMMO Sarl
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Adresse 12 Avenue de Béziers
34480 MAGALAS
Téléphone Fixe 0962341580
Portable 0626674376

Description

Idéalement située au centre du charmant village de Montagnac, cette superbe maison de village de 180 m² allie confort, luminosité et prestations de qualité. À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes et de l'autoroute, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts de cette maison : Au rez-de-chaussée : Un vaste garage de 53 m² avec portail motorisé Un hall d'entrée accueillant Une buanderie fonctionnelle Au 1er étage : Un grand séjour lumineux exposé plein sud Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée Une salle de bain fonctionnelle Un WC indépendant Une chambre confortable Au 2e étage : Trois chambres spacieuses Un toilette supplémentaire Confort équipements : Chauffage central au gaz Poêle à granulés performant Climatisation réversible Exposition sud pour une luminosité optimale toute la journée Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Agencement fonctionnel et volumes généreux Montagnac : Village dynamique et recherché, proche de Pézenas, des axes autoroutiers et de la Méditerranée. Tous commerces, écoles et commodités à pied. Une maison familiale ou de vacances idéale, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
119
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
18
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an