En vente Maison 6 pièces 162 m2

Ville SAINT GENIES DE FONTEDIT
Code postal 34480
Type de bien Maison
Surface 162 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 315 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Artaxa IMMO Sarl
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Adresse 12 Avenue de Béziers
34480 MAGALAS
Téléphone Fixe 0962341580
Portable 0626674376

Description

Découvrez cette occasion exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant ! Cette belle propriété de plus de160 m², implantée sur un terrain de 470 m², propose deux appartements spacieux et indépendants. Chacun dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une véranda accueillante. Avec ses volumes généreux et son agencement intelligent, cette villa est un véritable coup de cœur. Points forts : - Deux logements indépendants : Parfaits pour recevoir famille et amis en toute intimité. - Grand garage de 30 m² : Idéal pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. - Jardin arboré avec piscine : Un havre de paix pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. - Terrasse avec pergola : L'espace parfait pour des repas en plein air et des moments conviviaux. - Énergie renouvelable : Profitez de panneaux photovoltaïques pour diminuer vos factures d'électricité. - Système d'arrosage automatique : Un jardin toujours verdoyant sans effort d'entretien. - Portail électrique motorisé : Accès sécurisé et pratique au quotidien. Chauffage au gaz et climatisation réversible : Confort optimal toute l'année. - Borne de recharge pour véhicule électrique : Une solution idéale pour les conducteurs soucieux de l'environnement. Cette propriété rare est parfaite pour les familles à la recherche d'espace ou les investisseurs en quête d'un bien fonctionnel et attrayant. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
93
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
17
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an