En vente Boutique 1 pièce

Description

Situé au cœur du très recherché quartier d’Albigny à Annecy-le-Vieux, sur un axe à forte fréquentation et bénéficiant d’une excellente visibilité, ce local commercial en rez-de-chaussée offre un emplacement idéal pour un investissement sécurisé. Le local développe 46,26 m² en surface commerciale de plain-pied, complété par un espace de stockage en sous-sol de 40,72 m². Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en 2032. L’activité exploitée est pérenne, avec un locataire en place depuis près de 20 ans. Points clés : Revenus locatifs annuels : env. 17 000 € Rendement immédiat et sécurisé Contact : Mathis UOMOBONO — Gérant 📞 06 78 75 83 11