En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

A Ploufragan, située à deux pas de toutes les commodités et des accès routiers rapides, cette charmante maison (mitoyenne d'un côté), construite dans les années 60, vous séduira par ses volumes et son exposition. Le rez-de-chaussée se compose : - d'une entrée avec placard intégré, - d'une vaste cuisine aménagée et équipée, - d'un séjour/salon lumineux exposé Sud-Est, idéal pour profiter de la lumière naturelle, - de WC séparés. A l'étage, le palier dessert : - trois belles chambres sur parquet, chacune offrant confort et charme, - une salle d'eau. Les atouts : - Garage attenant à la maison, pratique et sécurisé - Huisseries PVC à double vitrage - Volets électriques assurant facilité d'usage et sécurité - Combles aménageables - Terrain clos avec cabanon d'une superficie d'environ 326 m², parfait pour profiter du jardin et stocker outils ou mobilier d'extérieur Des travaux sont à prévoir pour la moderniser à votre goût. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous ! Prix FAI : 150 830 euros dont 5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.