En vente Maison 5 pièces 114 m2
| Ville | REAU |
| Code postal | 77550 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 114 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 279 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'adresse Concept Premium - L'ADRESSE Concept Premium - Guignes Voir toutes les annonces |
| Adresse | 2 rue de Troyes |
| 77390 GUIGNES | |
| Téléphone Fixe | 0164067777 |
| Portable | 0659994488 |
Description
Découvrez cette charmante maison des années 70 située à Réau, à seulement 7 km de la gare et à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des services. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 365 m² et un sous-sol total, cette maison développe une surface habitable de 114 m² et séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de rénovation. Quelques travaux permettront de moderniser les espaces tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une vaste pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. On y trouve également une chambre de plain-pied, une salle de bains A l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau privative offre un espace intime et confortable, complétée par une grande chambre d'enfant lumineuse A l'extérieur, un jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage double de 34 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement ou l'aménagement d'un atelier. Cette maison combine emplacement recherché, confort de vie et potentiel de rénovation. Une belle opportunité pour créer un foyer à votre image. Contactez l'agence L'Adresse ? Concept Premium ? Guignes pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 68 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |