En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

La Fabrique Immobilier vous présente cet appartement de 50 m² situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur à Cognac. Cet appartement propose une entrée avec placard, une cuisine de 8 m², un séjour de 17 m², une chambre de 11 m², une salle de bain, des WC indépendants, une loggia. Une cave et une place de parking complètent ce bien. N'attendez plus et contactez Sabrina au 06 74 19 70 45. Surface : 50 m² Prix du bien : 75 000 euros Prix du bien hors honoraires : 71 000 euros Honoraires TTC exclusifs : 4 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1130 euros et 1580 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabrina ALLONCLE Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 903 641 215 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sabrina Alloncle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 641 215 - COGNAC.