En vente Maison 5 pièces 80 m²

Description

Deux logements au c?ur du village Une exclusivité de l'agence Gimmot.

Au centre de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette maison de village d'environ 80 m² habitables, divisée en deux logements distincts, avec terrasses et vastes caves en rez-de-chaussée.

Alliant authenticité et potentiel, cette bien séduira aussi bien un particulier recherchant une résidence principale ou secondaire, une personne souhaitant faire un investissement locatif.

Le premier logement: un studio mezzanine de 27 m².
Il comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine.
Une terrasse privative d'environ 9 complète l'ensemble.

Le second logement: un appartement de type 3 de 53 m², se compose d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, bureau ou studio indépendant).
Rattachée à ce logement, une terrasse d'environ 15 m².
En rez-de-chaussée, de belles caves d'environ 65 m² offrent un espace supplémentaire de stockage ou d'aménagement.

Des travaux de modernisation sont à prévoir mais la toiture a été rénovée il y a quelques années.
Les deux logements pourraient former qu'une seule et même habitation.


Un ensemble rare au c?ur de ce village de Saint-Quentin-la-Poterie, vivant et recherché, à seulement quelques minutes d'Uzès.


Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur: 10500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr