En vente Maison 9 pièces 223 m²

Description

Rare à la vente : Grande maison de bourg proche de toutes commodités ! Idéalement située à deux pas des commerces, cette spacieuse maison allie confort, praticité et volume généreux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon lumineux, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au 1er étage, quatre grandes chambres dont deux avec salle d'eau privative garantissent un confort optimal. Le 2ème étage complète l'espace avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau et un WC, pour encore plus de possibilités. A l'extérieur, plus de 150 m² de dépendances vous offrent un fort potentiel d'aménagement : atelier, stockage ou projet personnel. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une famille ou un projet multifonction ! La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 195 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C d'émissions de gaz à effet de serre (19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 190 euros et 4 380 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.