Description
À 8 kilomètres de Belleville en Beaujolais,
En plein coeur de la commune d'Odenas, sans vis à vis et avec vue sur les vignes, venez découvrir cette villa de plain pied de 90m2 habitables qui allie charme et tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par une spacieuse entrée avec ses nombreux placards de rangements, une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante, une cuisine fermée attenante à l'espace salle à manger ainsi qu'un salon avec accès direct vers l'extérieur.
Coté nuit, un couloir desservira 3 chambres, toutes avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un toilette.
Les prestations de qualité de cette maison (cheminée à bois, double vitrage, volets bois battants, tout à l'égout, cumulus 150L, ...) vous garantiront un confort de tous les instants.
L'extérieur clos, arboré, et sans vis à vis de 779m2, vous garantira une tranquillité de tous les instants avec une vue sur les vignes Beaujolaises.
Le grand garage de 45m2 vous permettra de stocker une voiture tout en ayant de nombreux lieux de rangements déjà aménagés.
Vous trouverez, en plus, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'un escalier menant à une charmante cave souterraine.
Aucun gros travaux à prévoir. Charpente vérifiée, isolation complète (murs et toit) réalisée en 2024, radiateurs changés en 2020, salle d'eau rénovée, ...
Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir pour une remise au goût du jour.
DPE D
Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter :
Eliott DARY : 06 98 16 80 77
Agence du Valdor Belleville
RSAC Bourg en Bresse : 983 476 334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valdor l'agence immobilière
7 rue de la république
69220 Belleville en Beaujolais
