En vente Immeuble 3 pièces 135 m²

Description

Spécial investissement en plein cœur de Méréville (village avec commerces et écoles : maternelles, primaires et collège), à 15 minutes au sud d’Étampes, au début de la vallée de la Juine.

Cet immeuble (en plein centre ville) de rapport est à rénover et, est situé sur un terrain clos et arboré de 260 m² .
composé de :
Rez-de-chaussée :
Double accès sur rue (dont un vers l'escalier desservant l'étage)
Local (ancien cabinet médical d'environ 50 m²) comprenant :
Entrée/salle d'attente
Bureau/cabinet
2 pièces de passage
Cuisine
W-C indépendant
(pouvant être aménagé en appartement de plain-pied)
Premier étage :
Palier desservant un appartement de type F2 d'environ 50 m² comprenant :
Entrée
Séjour
Salle d'eau avec W-C
Cuisine
Chambre
Combles :
Actuellement non aménagés en 2 surfaces sous pente (possibilité de créer un appartement de type F2 sous rampants)
Autres :
Cave accessible depuis l’extérieur
L'ensemble est à rafraîchir, mais le gros œuvre (murs, charpente, couverture) est en bon état. Il est possible de développer environ 135/140 m² sur les trois niveaux.
propriétaires ouvert à négociation !