En vente Maison 7 pièces 155 m2

Ville VANNES
Code postal 56000
Type de bien Maison
Surface 155 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 1 009 400,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LAMOTTE GESTION TRANSACTION - LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES
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Adresse 9 rue Hoche - BP 10104
56003 VANNES CEDEX
Téléphone Fixe +33297473875
Portable

Description

CONLEAU ? L'agence vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine idéalement située dans un quartier privé, très prisé de Conleau à Vannes. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété non mitoyenne offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports, des sentiers côtiers et de la plage emblématique de Conleau. Édifiée en 1995, sur un beau terrain clos et paysagé d'environ 630 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé SUD OUEST. Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre, dressing, espace bureau et salle de bain avec baignoire, douche et WC. Un cellier/buanderie et un garage apportent une touche supplémentaire de praticité. A l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. L'extérieur, véritable écrin de verdure, séduira par son magnifique jardin clos, paysagé et arboré, garantissant calme et intimité. Vous bénéficierez également de stationnements extérieurs. Une opportunité rare à Conleau, entre ville et nature, pour ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie. Tous commerces accessibles à pied en 5 minutes.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
123
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
24
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an