En vente Maison 5 pièces 93 m²

Description

EN EXCLUSIVITE - A Mordelles 35310, commune dynamique de Rennes Métropole, desservie par les bus STAR de la ville de Rennes, à seulement 5 minutes de Le Rheu (35650) et de L'Hermitage (35590) avec sa gare SNCF (8 minutes de Rennes centre en train), et à 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000). Votre agence MPI de L'Hermitage vous propose, en exclusivité, cette charmante maison non mitoyenne, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Construite en 1997, elle saura vous séduire par sa localisation privilégiée, son agencement fonctionnel et son fort potentiel ! D'une surface d'environ 94 m², la maison est édifiée sur un sous-sol complet et se compose, au premier niveau, d'un lumineux salon-séjour, réchauffé par sa cheminée et donnant accès à une agréable véranda. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée ouverte, une belle chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois autres chambres avec placards, une salle de bains et un second WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré et sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison vous offre également de nombreux équipements de qualité : un sous-sol complet avec porte motorisée, un chauffage au gaz de ville (chaudière 2024) et des volets motorisés au premier niveau. Le tout sur un terrain de 442 m². Alors, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L'Hermitage au 02.57.67.10.70 ! *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)