En vente Appartement 5 pièces 78 m²

Description

Quartier SAINTE ANNE - NANTES<br><br>Appartement T5 traversant en très bon état. Vous disposerez d'une entrée, un salon et d'un séjour exposés sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, un séchoir, trois chambres (possibilité 4), une salle d'eau et wc séparé.<br>Beaucoup de rangements.<br>Idéalement situé au pied de la Loire et du quartier Sainte-Anne.<br><br>Proche tramway.<br><br>Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.<br>Prix FAI : 249 990€ - 240 000 € hors honoraires, dont 4,16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.<br><br>CABINET GUÉMENÉ - NANTES<br>1 rue des Salorges 44100 NANTES<br>Tél : 02-40-71-91-92<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'<br><br><br><br><br>Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2010AC000135 <br> RCP ACI06356