En vente Maison 10 pièces 460 m²

Description

Aux abords de Lourdes, cet ancien hôtel-restaurant mythique des années 80 a entamé une mue spectaculaire pour devenir une maison d'habitation de caractère d'environ 460 m². Érigée sur une bâtisse de la fin du XVIIIe siècle, cette demeure singulière trône au coeur d'un parc arboré d'un hectare et demi, offrant un cadre de vie bucolique agrémenté d'un verger et d'une terrasse aux proportions généreuses. Ce joyau de l'immobilier atypique conjugue l'élégance du passé avec un potentiel de réhabilitation rare dans la région. L'intérieur séduit par ses volumes hérités de sa vie passée d'établissement gastronomique renommé. Le rez-de-chaussée dévoile une ancienne salle de restaurant transformée en une pièce de vie monumentale, où la cheminée et le poêle à granulés instaurent une ambiance chaleureuse. La vaste cuisine, vestige d'un savoir-faire professionnel, s'ouvre sur un salon-bar convivial. A l'étage, l'espace nuit déploie cinq chambres majestueuses, dont quatre suites avec salles de bains privatives, complétées par un double salon-bibliothèque invitant à la sérénité. Un second niveau, resté dans son jus, laisse libre cours à l'imagination pour la création d'ateliers d'artistes ou de suites supplémentaires, tandis qu'un vaste grenier parachève l'architecture intérieure. Le parc de 15 000 m² constitue un véritable poumon vert, écrin idéal pour une activité de maison d'hôtes ou une résidence familiale protégée des regards. Située à seulement dix minutes du Sanctuaire, de la gare et de l'aéroport Tarbes-Lourdes, cette propriété bénéficie d'un environnement immédiat pratique tout en restant un refuge paisible. Classe énergie : E / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 10240 euros et 13910 euros. Contact : Sébastien POUEY - 06 74 97 25 35 RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.