En vente Appartement 1 pièce 35 m²

Description

Situé au coeur d'un quartier historique, cet appartement d'une pièce de 36 m² occupe le deuxième étage d'un bâtiment datant de 1730, alliant charme d'antan et confort moderne. La façade, avec ses pierres apparentes et ses fenêtres à meneaux, témoigne de l'architecture d'époque, tandis que l'intérieur a été soigneusement entretenu pour offrir un cadre de vie agréable. L'espace de vie, lumineux grâce à une grande fenêtre, est optimisé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d'une douche. WC séparé. L'appartement, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs, la remise en état du plafond de la pièce principale est néanmoins à penser. La proximité des commerces, des transports en commun et des sites culturels en fait un lieu de vie idéal tant pour les étudiants que pour les professionnels. Ce bien immobilier, empreint d'histoire et de caractère, représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur prisé, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation. DPE 2026 : D Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros.