En vente Maison 3 pièces 52 m²

Description

Maison 1 Chambre à Rénover avec Grande Dépendance - Secteur Lamotte-Warfusée

Découvrez cette petite maison à rénover de 52 m² (1 chambre), située sur l'axe Amiens / Saint-Quentin, proche de Lamotte-Warfusée. C'est l'opportunité idéale pour un projet de réhabilitation et de personnalisation complète, sur un terrain de 612 m².

Le Potentiel de l'Espace
- Intérieur : La maison, de plain-pied, comprend un séjour de 14 m² (avec double vitrage bois), une salle à manger, une cuisine indépendante et une salle d'eau. La maison dispose d'une cave et d'un grenier pour le stockage.

- L'Atout Majeur : Une grande dépendance isolée (environ 60 m²) avec ses propres menuiseries double vitrage et une entrée indépendante. Elle est parfaite pour un bureau, un atelier ou une activité libérale (les réseaux ne sont pas indépendants).

- Extérieur : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une petite terrasse à aménager.

Localisation Pratique (80170)
L'emplacement facilite vos déplacements et l'accès aux services :
- Accès Routier : Accès direct à l'Axe Amiens / Saint-Quentin.
- À Pied : Arrêt de bus à 5 minutes.
- À Proximité (moins de 10 min en voiture) : Écoles (Maternelle, Élémentaire, Collège), médecins généralistes, commerces et restaurants.

C'est le moment de vous lancer dans votre nouveau projet ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1567.00 € et 2121.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 525 018 073