En vente Appartement 2 pièces 41 m2
| Ville | Paris |
| Code postal | 75005 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 41 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 518 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | DIANA Fabrice Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 75011 Paris | |
| Négociateur | CABINET CASTAN |
| Téléphone | 06-74-37-97-28 |
Description
Paris 5e À deux pas du Jardin des Plantes et de la Gare d'AusterlitzRavissant 2 pièces traversant 41,32 m² Lumineux & parfaitement optimisé
Situé au 24 boulevard Saint-Marcel, au 3e étage d'une copropriété sécurisée, ce charmant appartement de 41,32 m² Carrez a bénéficié d'une rénovation réalisée par un architecte, offrant une optimisation idéale des volumes et un confort de vie remarquable.
Traversant rue et cour intérieure, il profite d'une belle luminosité, d'un ensoleillement généreux et d'une vue dégagée, le tout dans un environnement calme et bien entretenu.
Agencement :
Spacieuse pièce de vie de 26 m² avec cuisine équipée ouverte
Chambre confortable
Salle d'eau avec WC
Débarras / espace rangement
Possibilité de créer une seconde chambre dans le séjour
Caractéristiques complémentaires :
Surface Carrez : 41,32 m²
Étage : 3e, sans ascenseur
Chauffage individuel
Cave
Local à vélos
DPE : Classe D
Taxe foncière : 966 EUR / an
Charges de copropriété : 319 EUR / trimestre
Un bien clé en main, parfaitement agencé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés du 5e arrondissement.
Prix 500 000 EUR net vendeur + 18 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 518 000 EUR HAI.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 1272 euros.
Honoraires : 3.60 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_90747_32207677)
