En vente Appartement 3 pièces 61 m2

Ville Nice
Code postal 06000
Type de bien Appartement
Surface 61 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 425 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Nom
Adresse
06000
Portable 0659828378

Description

Situé en plein cœur du Quartier des Musiciens à Nice, l’un des secteurs les plus prisés de la ville, ce superbe appartement de 3 pièces, traversant Ouest–Est, se trouve au 2ᵉ étage d’un prestigieux palais bourgeois. Dès l’entrée, vous serez immédiatement charmé par le cachet authentique des lieux, à la fois élégant et chaleureux. La partie séjour offre un vaste espace de vie agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère particulièrement accueillante. Cet espace s’ouvre naturellement sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, permettant de profiter d’un cadre convivial tout en bénéficiant d’une organisation pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres calmes, idéales pour préserver tranquillité et confort. Une salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un WC complètent cet agencement fonctionnel. L’appartement bénéficie également de double vitrage, de stores électriques et d’une luminosité remarquable, rendue possible grâce à sa double exposition. Ce bien réunit ainsi charme, confort moderne et localisation d’exception, au sein d’un immeuble chargé d’histoire. Exclusivité MLS LC: 61.21m² DPE: D Charges/an: 1980€ N°Lots: 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
192
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
29
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an