Description
Situé au 96 Avenue des Arènes de Cimiez, ce superbe 4 pièces rénové se trouve au premier étage, tout en offrant une hauteur équivalente à celle d’un troisième étage. Il bénéficie d’une double exposition Nord-Sud ainsi que d’une vue dégagée sur les collines et sur la résidence. L’appartement est composé d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse, de trois chambres avec placards, dont deux au calme donnant sur un balcon profond, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche, d’un dressing, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un WC indépendant. La salle de bain rénovée est en excellent état.
L’appartement est équipé de double vitrage, de fenêtres coulissantes et d’une porte blindée, garantissant confort et sécurité. Le chauffage se fait par radiateurs et l’eau chaude est collective par chaudière.
La résidence offre de nombreux avantages : un ascenseur, un accès handicapé, un abri de voiture, un éclairage extérieur, un jardin en copropriété, la fibre optique, un digicode, un interphone, un portail électrique, ainsi qu’une maison de gardien et un gardien présents sur place.
Le bien est vendu avec une cave, et un garage est proposé en sus pour 50 000 €.
Cet appartement combine prestations, confort et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cimiez, idéal pour une famille.
LC: 94.73m² DPE: NC Charges/an: 3720€ N°Lots: NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
