En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

SAINT ETIENNE HAUTS DE JACQUARD  - IDEAL PRIMOACCEDANT - RETRAITES - INVESTISSEUR
APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 63,39M2 AVEC GARAGE ET CAVE.
AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET BIEN ENTRETENUE.
SECTEUR CALME ET RECHERCHE, A PROXIMITE DE LA PLACE JACQUARD ET DE SES COMMERCES, DU NOUVEAU LIDL, DE LA GARE DU CLAPIER ET A 10 MINUTES A PIEDS DE L'HYPER CENTRE.
IDEALEMENT SITUE POUR UN INVESTISSEUR, PROCHE DE L'ECOLE D'ARCHITECTURE + STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE.
COMPOSE COMME SUIT :
- ENTREE  (6,59m2).
- CUISINE SEPAREE  (8,93m2) POUVANT S'OUVRIR SUR LE SEJOUR.
- CELLIER (1,7m2).
- SEJOUR (16,33m2).
-DEUX CHAMBRES (11,59m2 + 10,64m2).
-SALLE D'EAU (3,25m2).
-WC INDEPENDANT (1,24m2).
- PLACARDS.
-CAVE.
- GARAGE.
 
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF GAZ.
DOUBLE VITRAGE
VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 197,89EUR/mois (syndic, charges communes générales, chauffage, eau chaude, fonds de travaux, garage, cave...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1101EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE DANS L'IMMEUBLE.
 
COPROPRIETE :
Date de construction : 1973
Numéro des lots : 1 + 29
Nombre de lots : 46 lots.
Lots vendus représentants 304/10.00èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : E-322/ GES: E-69.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1570EUR et 2160EUR/an.
REF/MGTVA0035
PRIX : 66.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
 
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr