Description
Située à Ballan-Miré dans un secteur recherché, cette maison des années 70 d'environ 70m² habitables, de plain-pied, repose sur une parcelle de 573m²et offre un beau potentiel après rénovation.
Vous trouverez une cuisine ( restant à aménager ), une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Compléter par un garage d'environ 10m² et une véranda.
A l'extérieur un carport récent ( juin 2025 ).
Caractéristiques techniques :
- Toiture en tuiles mécaniques
- Chauffage fioul ( radiateurs )
- Cheminée
- Isolation à revoir ( DPE classe G )
Idéal pour un projet de rénovation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, véritable opportunité à Ballan-Miré.
Contactez Emilie CLEMENT pour plus d'informations. 185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4480€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
