En vente Appartement 2 pièces

Description

Situato in una zona tranquilla e ricercata di Le Cannet, nelle immediate vicinanze di negozi e mezzi di trasporto, questo grazioso bilocale ristrutturato di 30,75 m², a piano terra, vi delizierà per il suo comfort, le sue prestazioni e gli spazi esterni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità. La Diagnosi di Prestazione Energetica (DPE) è stata notevolmente migliorata, offrendo una maggiore efficienza energetica e un ambiente di vita piacevole tutto l'anno. Vantaggio raro: dispone di una meravigliosa terrazza con pergolato, ideale per godersi le belle giornate, oltre a un piccolo spazio di deposito esterno molto pratico. Superficie : 30,75 m² 1 camera Soggiorno con cucina aperta Bagno Piano terra Terrazza con pergolato Piccolo deposito esterno Spese condominiali ragionevoli Ideale come residenza principale o investimento locativo Posizione ideale : a pochi minuti da Cannes, vicino a tutti i servizi. Contattateci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. Data di esecuzione della diagnosi : 03/05/2025 Le commissioni sono a carico dell'acquirente Informazioni sul condominio : Numero di lotti : 7 Spese previste annue : 940 € Importo stimato delle spese annue di energia per un uso standard : 1080 € all'anno Informazione importante : attualmente è in corso una procedura nel condominio a seguito di una vecchia controversia relativa a infiltrazioni d'acqua. Se il condominio dovesse essere ritenuto responsabile e fosse richiesto un versamento ai condomini, la venditrice si impegna a depositare le somme eventualmente dovute su un conto escrow, per garantire e proteggere l'acquirente.